文：陳怡誠
彰化市現有唯一的電影院臺灣大戲院，於今天〈12月1日〉起暫停營業。這傢具有90年歷史的電影院，也曾幾度歇業。今年3月再度開業，不到一年又吹響熄燈號。何日門再開？老天也難猜！
在影音串流媒體未流行前，彰化市在全盛時期先後有等六家戲院，是彰化地區年青人的休閒打卡地。臺灣大戲院位於彰化火車站旁，坐擁交通地利優勢，客源比較穩定。高鐵通車後，鐵路的客源已向高鐵傾斜，此地人流驟減。臺中新影城興起後，雪上加霜，彰化電影院一一熄燈。臺灣大戲院即使重金重新裝修，也沒喚回多少觀眾。
根據調查，全臺電影院票房產值能有100億以上，電影院增長速度往二線、三線城市增設的比例增加中。但戲院整體拆帳分潤是下降的，電影院發展呈現大者恆大，小者恆小，正在邁向極端化的現象。
電影院吸引影迷的模式，現在流行共生在百貨公司或是賣場，賣場業主都希望有電影院進駐，帶來基本來客數。或者異業合作，讓觀眾看電影之外，也能喝咖啡吃餐點，推出親子電影院及主題餐廳，才可能維持住電影院基本消費客層。
雖然影院的社交功能暫時還不會被串流平臺取代，二線、三線城市電影院要維持電影院基本消費客層，沒有百貨公司或是賣場相互結合，及強有力的特色，想要活絡營運還有變數。
時代在變，每個階段都有階段性的風口，現在的影院如沒有突出的特色，及當運的風水元素，想要創造含金量，會經營很辛苦，如同高雄市府用心規劃花費1.2億，重新改造鼓山區魚市場，號稱『全臺最美的魚市場』，觀光人潮不如預期，經營出現困境，開業不到一年，九月初就宣佈暫停營業3個月。
營業場合最重要的是要有基本來客數。臺灣大戲院雖然臨近彰化火車站，火車站的人流已不如前。觀察臺灣大戲院所在位置，是坐西北向東南（戌山辰向），左邊面臨中正路二段的叉路口，及右前方永興街的叉路口，歸屬於陽宅的城門口。當城門氣場不在運勢時，代表氣場不旺，人潮相對不強，基本來客數只有蕭條衰退的趨勢，沒有抓對風水主場的關鍵，再度開業，恐將仍是一場空。
一些想重新復業或重新接盤持續發展者，除了得考量行業專業的生態環境是否仍在風口浪尖上外，仍應參考前手的經營成效是否和場地建築物的風水有關。
當風水的元素不佳時，評估是否有改善的空間？風水條件不足、過運、有瑕疵且無法扭轉乾坤時，自然顯現衰退蕭條，甚至會帶來不可控的凶險。自保為上，還有東山再起本錢。最怕當斷不斷，逞強當個勇敢的接盤俠，賠了夫人又折兵。
這類房子想翻生，首先需要改變用途，根據時代環境和市場需求選擇新身份。接著調整建築物佈局，趨吉避凶。雖是大動作，冬去春來總比凍死好。〈文為學術探討，不代表本報立場〉
作者：為40年經驗易經堪輿專家 北大/上海交大客座教授
經濟/財訊/萬寶週刊/新生/中央/中華/民眾等風水專欄主筆
著作：笑擁風水聚寶盆/三元明師盤線密旨等16本